Перелік податкових переваг від власності в готелі

При розгляді питання про купівлю ліжко та сніданок, багато хто прагнуть оцінити переваги способу життя. Працюючи вдома, використовуючи вроджені таланти, як випікання та декорування, і маючи шанс жити в історичному будинку, всі грають в рішенні перейти на домашній спосіб життя. Звичайно, однаково важливим у виборі стати власником B & B є фінансові міркування. Проте, якщо дивитися на них, потенційні покупці часто використовують простий розрахунок, віднімаючи витрати з потенційного доходу.

Але є й інша, часто прихована користь від володіння готелем, і це відбувається у формі бізнес-витрат, які можуть забезпечити як податкові, так і особисті переваги.

Оскільки стільки життя хазяїна пов'язане з самим готелем, часто важко (якщо не майже неможливо) розірвати бізнес-витрати від особистих витрат. Результатом є те, що ви отримуєте можливість знизити ваш загальний дохід за рахунок витрат на предмети, не тільки необхідні для роботи пансіонату, але і для вашого власного комфорту. А нижчий звітний дохід означає зниження податків.

Хоча ви завжди повинні проконсультуватися з бухгалтером, перш ніж створювати магазин в якості нового хазяїна, ось деякі з областей, в яких ви можете знайти собі особисту вигоду від бізнесу власності.

Їжа

Більшість бухгалтерів скажуть вам, що ви повинні зберігати різні квитанції, коли ви робите покупки в продуктових магазинах - один для тих предметів, які будуть використовуватися для готелю і один для особистих продуктів. Хоча це хороша порада, ви знайдете, що є певні моменти, коли ви можете зануритися в приладдя для чогось, що ви хочете з'їсти або випити - як печиво з чаєм або цукром для кави ( Звичайно, чай і кава). Залишки забезпечують ще одну область для економії коштів у цій категорії.

Ремонт

Інвентаризація є унікальним серед підприємств у тому будинку, в якому ви живете, є бізнес. Таким чином, отримання ремонтних робіт у власність майже завжди вважається бізнес-витратами. Якщо ви мешкаєте в окремому котеджі на цьому об'єкті, це може бути не так, але за великим рахунком, ремонт вашого будинку буде «покритий» заїздом.

Постачання

Тут застосовується та ж сама основна ідея використання деяких продуктів харчування. Коли ви знаходитесь у вашій кухні, паперові рушники та мило, яке ви використовуєте, скоріше за все, буде придбано в готелі.

Розваги

Ви викладаєте книги для гостей? Підписатися на супутникове радіо? Відтворювати компакт-диски? Запропонуйте їм DVD-диски, щоб взяти їх у свої кімнати? Чи можна читати цілий ряд журналів або газет? Запропонувати головоломку або ряд ігор? Забезпечити розширене обслуговування кабельного телебачення на всій території готелю? Якщо так, то всі ці витрати можуть потрапити під парасольку готелю - навіть якщо ви насолоджуєтеся ними іноді!

Ландшафтний дизайн та озеленення

Як і будинок, в якому базується ваш B & B, цілком імовірно, що ваш двір буде одним і тим же з двором готелю. Таким чином, нові заводи, послуги з озеленення, фонтани та інші садові прикраси, огорожі, мульчі та багато іншого будуть вважатися бізнес-витратами. Звичайно, якщо у вас є власний сад або двір, це не так.

Перевезення

Якщо у вас є транспортний засіб, який ви використовуєте тільки для бізнесу в готелі, як, наприклад, покупка продуктів або вибір гостей з аеропорту чи залізничного вокзалу, ви можете записати його як бізнес-рахунок.

Комунальні послуги

Знову ж таки, оскільки ви живете в одному будинку, який функціонує як ваш бізнес, ви отримаєте користь від комунальних послуг, які живлять головний готель. Якщо у вас є власні лічильники на вашій власній частині будинку, то вони, очевидно, не можуть бути включені як відрахування, але всі інші витрати на опалення, електрику та телефон можна або відняти відразу, або розподілити між вашим особистим житловим приміщенням та готелем . Однак, оскільки ви, ймовірно, витрачатимете більшу частину свого часу в готелі, обмежувати комунальні послуги, які ви використовуєте у власному районі будинку, не повинно бути важко.

Tech

Такі елементи, як новий комп'ютер, принтер, жорсткий диск і навіть служби, такі як хмара та Wi-Fi - це всі списання, коли вони будуть використовуватися для вашого бізнесу. Крім того, ви зможете вимагати отримання чорнила, програмного забезпечення, паперу та інших офісних приладдя як бізнес-витрати.

Кухонна техніка

Ви не повинні дублювати свою техніку, коли ви відкриваєте B & B, так що таку ж мікрохвильову піч, кухонну допомогу, тостер, духовку та посудомийну машину ви зможете придбати та пред'явити як бізнес-рахунок, який ви можете використовувати особисто.

Одяг

Деякі хазяї люблять тримати речі формальними, інші люблять одягатися в комфортабельній «домашній» одязі. У будь-якому випадку, одяг, який ви купуєте для роботи, може мати право на відрахування - особливо, якщо вони виготовлені на замовлення, вишиті логотипом і / або ім'ям вашого готелю. Зверніться до свого бухгалтера для отримання рекомендацій.

Пральня

Так само, як і побутова техніка на кухні, ви повністю можете користуватися пральною машиною для прання. Таким чином, ви не тільки зможете заощадити, коли ви їх придбаєте, але і використання води та миючих засобів може бути згорнуто на витрати, також

Майте на увазі, ви ніколи не повинні «обманювати» свої податки. Це просто загальний посібник до відрахувань, які ви могли б взяти за власника хазяїна, про який ви, можливо, раніше не знали. Завжди перевіряйте все за допомогою CPA, будьте дбайливими щодо відокремлення особистих та ділових витрат, коли ви можете і, головне, зберігайте свої чеки!