Профіль мюллера Центрального Остіна

Скільки міст може похвалитися центральним районом, який був побудований з нуля в 21 столітті? Остін може завдяки своїм успішним зусиллям перетворити міський аеропорт колишнього Роберта Мюллера на міське селище змішаного користування. Розташування району в трьох милях від центру міста Остін і в двох милях від кампусу Техаського університету зробило його популярним вибором для скорочення порожніх нестерів, молодих фахівців і сімей, які хочуть бути близькими до суєти центрального ядра міста.

Вимова

Це залишається невирішеною проблемою в околицях і місті в цілому. У той час як очікувана вимова буде "Mewler", багато людей все ще наполягають на тому, що це має бути "Міллер". Мабуть, Роберт Мюллер проголосив своє ім'я Міллер.

Історія

Район Мюллера розташований на території 711 акрів колишнього аеропорту міста, який відкрився в 1936 році і переїхав до знятої з військової бази Бергстрома в південно-східному Остіні в 1999 році. Наступного року лідери міст та громад розробили та прийняли план реконструкції Нове житло, роздрібна торгівля та комерційне будівництво, зберігаючи характер старого аеропорту, зберігаючи кілька ангарів (використовуваних як кіностудії) та контрольної вежі.

У 2007 році відкрився дитячий медичний центр Dell і перші магазини області; забудовники обрушилися на перші односімейні будинки в кінці цього літа. Через рік відкрилися пішохідні та велосипедні стежки та навчальні сади. Вони слугують центральною частиною 140-акрової паркової системи району.

Парк озера Мюллер

Парк площею 30 гектарів оточує озеро загальною площею 6,5 акрів. Єдина скарга, яку ви почуєте про цей парк, - це відсутність відтінку. Більшість дерев все ще занадто короткі, щоб забезпечити велике полегшення від спеки. П'ять миль гравію та бетонних доріжок меандрують через парк та навколо озера. Є багато лавок по шляху та doggy відходи мішка dispensers. Ви навіть можете побачити центр міста з декількох високих балів. Траси також підключаються до велосипедної стежки, яка проходить через весь район Мюллера.

Діти люблять додаткові фантазії playscape в Mueller Lake Park. Це не ваш типовий загальний зелений слайд і кілька труб, щоб проскочити. Це має великі, spinny речі, піщаний яма з водою spigots, піднімаюча структура та різновид веселого-ідучого-навколо / качелі combo. Є кілька варіацій на гойдалках, у тому числі один з круглим сидінням, достатньо великим для пари молодих людей. У великому амфітеатрі парку проводяться фільми, концерти та фестивалі. Поруч зі старим ангаром, постійно розвивається вибір вантажівок і причепів для харчових продуктів, які пропонують як швидкі укуси, так і повне харчування.

Озеро

Риболовля на вилові дозволяється в озері. Плавання, на жаль, не є. Озеро є домом для здорової популяції качок, а качка - це популярна діяльність серед дітей. Зверніть увагу на гусей. Вони можуть бути агресивними.

Фермерський ринок

Відкритий щонеділі, ринок фермера створює магазин у старому ангарі. Більше 40 виробників продають сезонні продукти, сири, молоко, ювелірні вироби ручної роботи, м'ясо та готову їжу. Ферментовані продукти та напої продовжують користуватися популярністю, включаючи соління, кимчи, комбучу, йогурт і пиво. Більшість з них щедрі з безкоштовними зразками; так вони отримують. Поні їде, невеликий зоопарк і виробники повітряних куль тримають дітей розважали. Велика кількість колясок і маленьких собак може призвести до незначних пробок і несподіваного облизування.

Межі

Район Мюллера обмежений Східною 51-й вулицею на північ, Манор-роуд на заході, бульвар Аеропорту на південь і Міждержавний 35 на сході.

Демографія

Район, який прийняв своїх перших мешканців у 2008 році, тепер є домом для більш ніж 15 000 людей у ​​5100 будинках з однією сім'єю, квартирою або квартирою.

Згідно з Zillow.com, 70 відсотків домогосподарств у поштовому індексі Мюллера (78723) не мають дітей. Сорок три відсотки жителів одружені, 41 відсоток є неодруженими, 11 відсотків - розлучені, а 5 відсотків - овдовілі. Середній дохід домогосподарства за площею становить майже 60 000 доларів на рік, а середній вік - 31 рік.

Школи

Громадськість: студенти в околицях Мюллера призначені для елементарних шкіл Maplewood, середньої школи Кейллінг та середньої школи МакКаллум. Для отримання інформації про школи, відвідайте сайт Остінського незалежного шкільного округу.

Приватні: Приватні школи в районі Мюллера включають школу Св. Франциска, Академію Конкордія, Академію Каміко, школу Гріффін і Лютеранську школу.

Нерухомість

Оренда: Mosaic Austin є однією з єдиних багатоквартирних будинків, що пропонують оренду по сусідству. Одиниці з однією спальнею коштують від $ 1800 до $ 2,250. Оренда двокімнатних квартир від $ 2560 до $ 3200. Тримісні оренди коштують близько 3300 доларів на місяць.

Купити: Згідно Zillow.com, середня ціна лістингу для будинку з однією сім'єю в районі Мюллера становила від $ 440,000 до $ 450,000, що перевищує середню вартість лістингу $ 430,000 для міста в цілому. Згідно з Trulia.com, будинки на ринку в Мюллере варіюються від $ 280,000 для будинку площею 1500 квадратних футів з 2 спальнями та 21/2 ванними до трохи менше 1 мільйона доларів для 3-кімнатної, 41/2 ванної кімнати з більш ніж 3600 квадратних футів. Для перегляду будинків, доступних у службі множинних лістингів (MLS), відвідайте сайт AustinHomeSearch.com.

Магазини та ресторани

Основна комерційна зона Мюллера, яка проходить уздовж східного кордону околиці, включає в себе великі магазини, такі як Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples і Best Buy, а також роздрібні магазини, такі як Old Navy, Lane Bryant і The Children Place. До послуг гостей кафе Mueller, Chipotle Grill, які Wich та піца Papa John's.

Під редакцією Роберта Макіаса