Зміст:
- Положення про ненарушення
- Платіж повинен бути підключений до фізичної особи
- Надмірні мита на прибирання
- Умови отримання депозитних відшкодувань
-
Положення про ненарушення
У попередній дискусії про червоний прапор споживач стверджував, що він не знав про застереження, яке не було порушення, оскільки оплата була зроблена до того, як контракт був остаточним. Це саме по собі є червоним прапором, гідним подальшого розгляду.
Якщо власник нерухомості скаже, що "контракт буде опубліковано найближчим часом, але мені зараз потрібні гроші", ви повинні відповісти, що платіж буде надіслано лише після того, як ви задоволитеся всіма умовами, а це означає повне розкриття інформації.
Іноді проблема не вкорінена в ставленні власника нерухомості, а до лінь орендаря.
Важливо прочитати все, а не просто клацнути поле, в якому говориться, що ви переглянули цю інформацію. Часто це спокуса вважати контракт стандартним і справедливим. Але додаткові хвилини, вкладені в читання всього, перш ніж видати платіж, можуть зберегти багато конфліктів пізніше.
Ще одна порада: уникайте бронювання на платформах, які не створені, або просто з'єднайте вас з власником. HomeAway.com та інші створені сайти мають процес перевірки для власників, які перераховують властивості. Це не гарантує хорошого досвіду, але це, безумовно, заважає спискам від аферистів.
-
Платіж повинен бути підключений до фізичної особи
Федеральна торгова комісія попереджає відпочиваючих про те, що оплата грошей є такою ж, як вручення комусь готівки. Пізніше ви не зможете простежити його або навіть довести, що ви здійснили платіж. FTC попереджає вас бути особливо побоюються карти зеленої крапки або інших платіжних домовленостей, які залишають вас з декількома варіантами, якщо щось піде не так.
Для багатьох це буде звучати як очевидна порада. Але щороку тисячі мандрівників тиснуть на передачу банківської інформації або проміжні гроші комусь, кого вони тільки що зустріли. Через кілька тижнів деякі з них дізнаються, що вони були обмануті.
Неможливо уникнути подорожей, якщо їх можна побачити. Але деякі з них добре замасковані і майже неможливо виявити заздалегідь. Порядок оплати не підпадає під цю категорію. Оплата кредитною карткою зазвичай дає час (30-60 днів) для оскарження плати, якщо вона пізніше виявиться шахрайською.
Якщо у вас виникли проблеми з транзакціями в США, подайте скаргу до FTC.
-
Надмірні мита на прибирання
Коли ви бронюєте готельний номер, витрати на прибирання після від'їзду вбудовуються в нічні тарифи. У готелі працює персонал прибирання.
Оренда житла не працює на цій моделі управління. Власник часто повинен найняти когось, щоб прийти і очистити місце. Оскільки місцеві тарифи на такі послуги змінюються, плата за прибирання, прикріплену до оренди, може бути мінімальною або значною.
Не відмовляйте автоматично від вищої плати за очищення. У прибережному середовищі, наприклад, ретельне очищення може вимагати більшої роботи та приносити більш високу ціну. Справедливо, що власник передає вартість цієї роботи людям, які породжують цю потребу.
Але були випадки, коли непомірна плата за прибирання - це просто спосіб додати дохід. Як ви ходите по магазинах, переконайтеся, що входите в плату за прибирання з орендною платою. Якщо ви не бачите плату за прибирання, запитайте про це. Деякі власники не перераховуватимуть його у своїй початковій рекламній копії, але ви побачите, що вона похована в контракті.
-
Умови отримання депозитних відшкодувань
У багатьох місцях вам буде запропоновано внести депозит на додаток до орендної плати. Це покриває потенційні витрати на пошкодження майна, і це, безумовно, не є необгрунтованою домовленістю.
Але деякі власники будуть дуже повільно повертати гроші, а деякі можуть навіть звинувачувати вас за збитки, які ви не викликали.
Коли ви кладете багаж, зробіть кілька фотографій місця, щоб показати його стан під час від'їзду. Якщо є пошкодження, будьте чесними і сфотографуйте це. Дізнайтеся, що ви можете зробити, щоб усунути проблему, з власником, який бере участь у розмові з самого початку.
У контракті шукайте формулювання, в якому зазначається, як швидко повернеться депозит, якщо все буде знайдено в порядку. Якщо такого застереження немає, запитайте про це. Ви не хочете, щоб ваші гроші сиділи на чужому банківському рахунку, заробляючи відсотки протягом шести місяців, як ви витрачаєте час на те, щоб повернути його.