Керівництво для Нью-Йоркського Гарлема: Гарлем Браунстоунс, Культура та багато іншого

Огляд Гарлема

Історичний Гарлем переживає другий ренесанс, підживлюваний бурхливим ринком нерухомості Манхеттена (і завдяки чудовим коричневим камінням Гарлема в околицях). Гарлем пройшов гарний час і погано, але майбутнє, безумовно, виглядає яскравим. Злочинність знижується, а ціни на нерухомість зростають (але все ж набагато дешевше, ніж в інших місцях Манхеттена). Відмінні ресторани і бари - як старі, так і нові - приваблюють уболівальників з усього Нью-Йорка.

Гарлемські межі

Великий Гарлем можна розбити на дві окремі квартали:

• Східний Гарлем / El Barrio (іспанський Гарлем): Від Іст-Рівер до 5-ої авеню і від Східної 96-ї вулиці до річки Гарлем
• Центральний Гарлем: 110-я вулиця (на північ від Центрального парку) до ріки Гарлем і від 5-ї авеню до проспекту Святого Миколая.

Перевезення метро Harlem

• East Harlem: 96-я вулиця (6); 103-я вулиця (6); 110-я вулиця (4, 5, 6); 116-я вулиця (6); 125-я вулиця (4, 5, 6)
• Центральний Гарлем: Центральний парк Північ / 110-я вулиця (2, 3); 116-я вулиця (2, 3); 125-я вулиця (2, 3); 135-я вулиця (2, 3); 145-я вулиця (3); 148-я вулиця (3); Соборний бульвар / 110-я вулиця (B, C); 116-я вулиця (B, C); 125-я вулиця (A, B, C, D); 135-я вулиця (B, C); 145-я вулиця (A, B, C, D); 155-я вулиця (B, D); 155-я вулиця (C)

Нерухомість Харлема: Harlem Brownstones & Apartments

Гарлем - одне з останніх місць, де можна знайти пристойні угоди на нерухомість на Манхеттені. Хоча ціни на оренду житла та квартири зростають, вони залишаються недорогими в порівнянні з іншими районами Манхеттена. Ви досі можете знайти Harlem brownstones що вартість багато менше, ніж подібні властивості тільки миля до півдня. Тим часом, забудовники будують кооперативи і квартири для задоволення попиту з нью-йоркців, які не можуть дозволити собі придбати таунхаус або коричневий камінь.

Гарлемські середні ренти ( * Джерело: MNS)

• Studio / 1BR: $ 1,753– $ 3,020
• 2BR: $ 2,588– $ 3,827

Ціни на нерухомість Харлема( * Джерело: Trulia)

• $ 875K: Медіанний продаж будинку в 2015 році

Основні інформаційні та культурні інститути Гарлема

• Гарлемські школи
• Гарлем для дітей
• Східний Гарлемський сайт спільноти
• Театр "Аполлон"
• Театр танцю Гарлема
• Музей міста Нью-Йорка
• Центр досліджень чорної культури в Шомбурзі

Ресторани і нічне життя Харлема

• Rao's: Знаменита (і відома) Rao's служить старовинною італійською мовою в Нью-Йорку і самозваними бандитами. 455 Е. 114-а вул., Плезантська пр., 212 / 722-6709
• Сильвія: їжа душі Сильвії приваблює до Гарлема натовпи туристів і місцевих жителів. 328 Malcolm X Blvd. на W. 126th St., 212 / 996-0660

Історія Гарлема

У золотому віці сусідства в 1920-х і 30-х роках, Гарлем був серцем чорної культури в Сполучених Штатах. Billie Holiday і Ella Fitzgerald виступали в гарячих клубах Harlem, таких як Cotton Club і Apollo. Письменники Зора Ніл Херстон і Ленгстон Хьюз стали літературними легендами Гарлема.
Але важкі економічні часи вразили Гарлем під час Депресії і продовжувалися до 1980-х років. З нестримною бідністю, високим рівнем безробіття та високим рівнем злочинності, Гарлем було важко жити.
Перепланування в 1980-х роках відновило інтерес до сусідства.

Коли ринок нерухомості Манхеттена процвітав, занедбані будівлі в Гарлемі були замінені на нові житлові та офісні будівлі. Інвестори з нерухомості вихопили гарні старі коричневі стекла Гарлема, які потрапили в аварійну ситуацію і почали відновлювати їх до колишньої слави. Незабаром Білл Клінтон і Старбакс переїхали, а другий ренесанс Гарлема став офіційним.

Гарлемська статистика сусідства

• Загальна кількість населення: 230,338
• Середній вік: 37 для жінок, 32 для чоловіків
• Середній дохід домогосподарств: $36,395