Як знайти квартиру у Вашингтоні, округ Колумбія.

Знайти потрібну квартиру, щоб подзвонити додому, може бути складним у Вашингтоні, округ Колумбія. Регіон столиці є одним з найдорожчих місць для проживання в країні, і багато районів міста швидко змінюються. Пропонується широкий вибір об'єктів оренди, починаючи від однокімнатних номерів-студіо та 3-кімнатних розкішних апартаментів або пентхаусів. Нижче наведено керівництво до ключових речей, які необхідно враховувати, та деякі ресурси, які допоможуть вам у пошуку.

Що потрібно знати, перш ніж вибрати квартиру у Вашингтоні, округ Колумбія.

• DC прийняв Акт про контроль над орендою в 1975 році (змінений у 1985 році). Закон стверджує, що для більшості орендованих майна орендодавець може підвищувати орендну плату один раз на рік на такий же відсоток, як збільшення індексу споживчих цін, розраховане Бюро статистики праці.
• Квартири біля станцій метро коштують дорожче (в середньому на 15 відсотків вище), ніж нерухомість, розташована далі. Серед найбільш дорогих районів - квартири в центрі DC, включаючи Foggy Bottom, Farragut North і Gallery Place. Більш доступні апартаменти доступні в передмісті штату Меріленд і Північна Вірджинія. Щоб отримати уявлення про середні орендні платежі в деяких з найпопулярніших районів регіону, див. Таблицю оренди квартир у Вашингтоні.
• Поїздка по Вашингтону, округ Колумбія, є легкою з деяких районів і важче від інших. Дізнайтеся про громадський транспорт і визначте свої транспортні потреби. Розгляньте витрати і додайте їх до щомісячних витрат.

• Дозвіл на паркування в приміщенні вимагається для безперешкодного паркування в зоні дозволу житлової адреси. Парковка без дозволу обмежена двома годинами в більшості районів. Дозвіл коштує 35 доларів на рік. Подивіться, як отримати дозвіл на паркування. У деяких апартаментах є автостоянка з гаражем за додаткову плату. Обов'язково перевірте ситуацію з парковкою при оцінці місця проживання.
• Вашингтон, округ Колумбія, переживає період швидкої реконструкції. Багато старих районів перетворюються на живі громади та волю)
• Складіть список бажаних функцій квартири. Розділіть їх на пріоритети та вирішіть, які саме фактори вам найбільше важливі. Розгляньте наступне:
  • Доступність
  • Вимоги до простору
  • Зручності (плавальний басейн, послуги консьєржа, фітнес-центр, доступ до гандикапу, пральня та ін.)
  • Близькість до магазинів, ресторанів і розважальних центрів
  • Доступність транспорту
  • Паркінг (вулична стоянка або гараж?)
  • Стиль архітектури (старше сусідство або новий розвиток?)
  • Злочин і безпека
  • Рівень шуму (трафік, нічне життя?)
  • Залучення громад
  • Школи
  • Привітність для тварин
1. Дізнайтеся про райони Вашингтона, округ Колумбія. Прогуляйтеся по районах міста, які ви розглядаєте. Зверніть увагу на стан нерухомості, включаючи вулиці та тротуари. Зверніть увагу на тип людей, які живуть у цьому районі, і вирішіть, чи ви будете почувати себе комфортно там. Спробуйте зробити це в різний час дня, щоб отримати відчуття області. Поговоріть з друзями та знайомими про околиці. Перевірте статистику злочинності в Інтернеті.
   Популярні околиці для оренди квартир: Адамс Морган, Чайнатаун, Площа Маунт-Вернон, Туманне дно, Джорджтаун, Дюпон-Світ, Колумбійські висоти, Туманний дно, Ван-Несс, Клівленд-Парк, Вудлі-Парк, парк Гловер, Логан-Коло, Шоу, Тенлейтаун, Вулиця Логан , Woodley Park, NoMa, Капітолійський берег, ВМС.
2. Шукайте онлайн доступні квартири. (Див. Ресурси нижче). Запишіться на прийом і задайте багато питань. Не поспішайте і насолоджуйтеся процесом!

Ресурси квартир у Вашингтоні

Washington Post
Вітрина квартири
В оренду
DC Urban Turf
Zillow
Міські іглу
4 стіни в постійному струмі
Оренда квартир DC Труля

Сервіс поєднання однокімнатних номерів

Особняк Експрес
Легкий сусід
Roomates.com
Sublet.com
Сусіди по місту