Дати податку на нерухомість в Арізоні в окрузі Марікопа

Держава Арізона оподатковує всі властивості, якщо їх не визначено як звільнення від оподаткування. Деякі приклади вилучень є власністю урядових, освітніх, благодійних, релігійних і неприбуткових організацій. Майно ділиться на різні категорії. Наприклад, термін нерухоме майно означає землю. Удосконалення - це будівлі та інші поліпшення землі.

Хто збирає податки на нерухомість в Арізоні?

Скарбник округу в окрузі, в якому знаходиться ваша нерухомість, виставить вам або вашому призначеному платіжному агенту (наприклад, вашій іпотечній компанії) податки на нерухоме майно Арізони, які виникнуть у вашій власності.

Коли я отримую рахунок, і коли я повинен платити?

Податки на нерухомість в Арізоні оцінюються на основі календарного року, а податкові звіти про власність надсилаються у вересні.

Ось складна частина: у вересневому заяві є два платіжних заглушки, тому ви не отримаєте другий платіж за платіж наступного березня.

• Термін сплати першого півгодинного податку - 1 жовтня. 1 листопада. Якщо 1 листопада припадає на суботу, неділю або юридичний відпочинок, то ви маєте до 17:00. на наступний робочий день або оплата буде розглянута пізно.
• Друга половина податку виплачується 1 березня наступного року і стає недійсним після 17:00. 1 травня. Якщо 1 травня припадає на суботу, неділю або юридичний відпочинок, то ви маєте до 17:00. на наступний робочий день або оплата буде розглянута пізно.

Що станеться, якщо я забуду сплатити рахунок?

Якщо ви сплачуєте пізно, нараховуються відсотки / пені. Зрештою, штат Арізона може покласти заставу на вашу власність за несплачені податки.

Ви самі повинні пам'ятати, щоб зробити другий платіж; жодні нагадування не надсилатимуться. Якщо ви нервуєте, ви можете просто сплатити всю суму відразу після отримання вересневого рахунку. Якщо ви сплатите всю цю суму до 31 грудня, ви не будете стягувати штрафи або відсотки.

Я ніколи не отримую законопроект, моя іпотечна компанія це робить

Багато домовласників мають податки (і страхування) на їх нерухомість, зібрані їх іпотечною компанією, призначеним платником, разом з фактичною сумою кредиту, і, в свою чергу, іпотечна компанія платить округу, коли виплачуються платежі. Ця інструкція зазвичай встановлюється на момент затвердження іпотечного кредиту. Якщо ви не впевнені, що ваша іпотечна компанія відкладає (видобуваючи) гроші з ваших щомісячних платежів, щоб сплатити податки, ви можете дізнатися, звернувшись до вашого щомісячного іпотечного заяви.

Це зручний спосіб здійснення платежів, якщо ви (а) піклуєтеся про те, щоб платити, та / або (b) ви хотіли б мати менші щомісячні виплати вашій іпотечній компанії для покриття податків, ніж потрібно робити більшу одноразову суму платежів один або два рази на рік.

Попередження: Навіть якщо ваша іпотечна компанія оплачує ваші податки автоматично з вашої заборгованості з податку на нерухомість в Арізоні, ви в кінцевому рахунку несуть відповідальність за те, щоб ваші податки платили. Навіть якщо вексель не надходить поштою, ви несете відповідальність за знання того, що сплачуються податки. Якщо я не даю зрозуміти, то тут прості слова: немає жодних виправдань для того, щоб не платити податки на нерухомість в Арізоні.

Я не можу знайти Білла. Скільки я повинен?

Ви можете перевірити онлайн.

Для власності в окрузі Марікопа:

1. Перейдіть до Пошуку посилок округу Марікопа
2. Введіть прізвище в рядку пошуку
3. Знайдіть своє ім'я в результатах пошуку та виберіть "Податки"
4. Подивіться, скільки було виставлено і скільки ви маєте.

Для власності в окрузі Pinal:

1. Перейдіть до Pinal County Parcel Search
2. Введіть прізвище в рядку пошуку. Знайдіть своє ім'я в результатах пошуку та натисніть номер посилки.
3. На наступній сторінці є посилання "Інформація про оподаткування" поруч із номером пакета.
4. Подивіться, скільки було виставлено і скільки ви маєте.

Які ще я повинен знати про податки на нерухомість в Арізоні?

Якщо ви не отримали рахунок, або ви маєте запитання щодо вашого податку на нерухомість, зверніться до свого скарбника округу.

Деякі пенсіонери старше 65 років, які відповідають певним вимогам щодо проживання та доходу, можуть мати право на захист старшої оцінки, що зберігає зростання вартості первинного місця проживання, а отже, підтримує стабільність податків. Якщо хтось вже був прийнятий до цієї програми, вони можуть мати право на Фонд допомоги людям похилого віку, який ефективно зменшує податки на нерухоме майно за розміром податків шкільного округу.

Вдови, вдівці та люди, які перебувають у повному та постійному стані, можуть також отримувати певні податкові пільги. Ось програма для округу Марікопа.

Останнє слово

Ніяких виправдань не сплачувати податки на нерухомість. Якщо у вас є будинок, ви несете відповідальність за знання того, що податки повинні бути сплачені, чи ваша іпотечна компанія платить чи ні, або чи виставляється рахунок поштою чи ні.

_{Відмова від відповідальності: Письменник не є професіоналом у сфері оподаткування, ані працює в Департаменті доходів штату Арізона або будь-якому штаті Арізони або округу. Надана тут інформація може бути змінена без попередження.}