Профіль округу Crestview міста Остін

Crestview, сусідство у північному Центральному Austin, виглядає як капсула часу з після-Світової війни роки буму. Він заповнений чарівними бунгало та будинками ранчо середини століття, які можуть похвалитися прекрасними садами та затіненими зрілими деревами.

Історія

Район Crestview, побудований розробником A.B. Beddow на місці старої молочної ферми, приваблює людей, які цінують тиху, розслаблюючу обстановку встановленої території.

Червона лінія залізничного вокзалу метро зупиняється на станції Crestview, розташованій на бульварах Lamar та Airport. Потяги проходять по робочих днях між Леандером і центром Остіна. Станція привела до створення нового змішаного використання - Midtown Commons, який, як очікується, приверне більше жителів і торгівлі.

Межі

Асоціація сусідства Crestview визначає околиці, що тягнуться від Anderson Lane на північ і Justin Lane на південь і між бульваром Lamar і Burnet Road (зі сходу на захід). Район, який займає близько 1,2 квадратних кілометрів, знаходиться в декількох хвилинах від шосе США 183, яке забезпечує швидкий доступ до міждержавної автомагістралі 35, приблизно за милю на схід, а також бульвару Мопак (Петля 1), приблизно за милю на захід.

Перевезення

На додаток до зупинки Metro Rail, Crestview обслуговується кількома автобусними маршрутами, які з'єднують околиці з університетським університетом Техасу і центром Остіна. Студенти можуть покататися на лінії трансферного дослідницького кампусу (PRC); мешканці можуть взяти автобусні лінії № 1L / M, # 101, # 3 або # 5 до центру міста. Для тих, хто прагне подорожувати в іншому місці міста, столичний метрополітен має парк-і-їзду на бульварі США 183 і Ламар, лише на північ від північно-східного кута району.

Люди

Crestview пишається тим, що його м'який, стриманий vibe, та мешканці часто гуляють або jog через сусідство, штовхаючи strollers та провідні собаки. Район відомий своєю дружньою атмосферою, уособленою стіною Ласкаво просимо, фрескою вздовж проспекту Вудро.

Деякі мешканці залишаються вірними сільськогосподарській історії області, підтримуючи садівницькі зусилля неприбуткової міської печворк, яка саджає врожаї в районі дворів і ділиться плодами праць добровольців з домовласниками. І елементарна Brentwood відома своєю програмою з органічного садівництва.

На додаток до посадки садів, жителі культивують сильне почуття спільноти, висаджуючи знаки на своїх газонах, пропагуючи шкільні п'єси, церковні фандрайзери, придорожні очищення та громадські заходи, такі як фестиваль Violet Crown.

Демографія

За даними Бюро перепису США, середній вік в Crestview становить 34 роки, а середній дохід сім'ї становить понад 75 тисяч доларів на рік. Сорок шість відсотків жителів Crestview одружені, близько 30 відсотків є одинокими, близько 15 відсотків розлучені і близько 9 відсотків є овдовілими. Більше 80 відсотків домогосподарств району є бездітним, згідно з даними Zillow.com.

Заходи на свіжому повітрі

Хоча в межах околиць немає парків, 9-акровий парк Брентвуд розташований на південь від міста Крествью, а мешканці користуються баскетбольними майданчиками, басейном, дитячим майданчиком і тенісними та волейбольними майданчиками. Північний Остін Оптиміст Клуб, який спонсорує місцеві молодіжні спортивні заходи, проводить довгострокову оренду на бейсбольному та софтбольному полі на Морроу-Драйв на захід від бульвару Ламар.

Школи

• Загальнодоступний: Остінський незалежний шкільний округ призначив студентів у районі Крествью до початкової школи Брентвуда, середньої школи Ламар та середньої школи МакКаллум, де розміщена академія образотворчих мистецтв.
• Приватні: Приватні школи, які обслуговують студентів у районі Крествью, включають Спасителя Лютеранську, Католицьку школу Сент-Луїса, Школа Оакмонта, Остін СДА, Академію Св. Франциска, Школу християнського центру Перемоги, Північно-західний будинок дітей Монтессорі, Столична школа Остіна і Школа Одіссея.

Нерухомість

• Купити: Основна частина житлового фонду Crestview (86,5%) складається з будинків з однією сім'єю, повідомляє Zillow.com; квартири та орендовані приміщення (як у житлових комплексах, так і в багатоквартирних будинках) становлять решту. Будинки в Crestview, як правило, менше, ніж середній розмір міста. Багато будинків, більше 70 відсотків з яких були побудовані з 1940 по 1960 рік, знаходяться під 1400 квадратних футів. Ціни демонструють стійке зростання, і будинки, як правило, зберігають свою цінність через центральне розташування району. Для перегляду будинків, доступних у службі множинних лістингів (MLS), відвідайте сайт AustinHomeSearch.com.

• Оренда: Квартири-студії в цьому районі починаються від $ 1010 на місяць, а однокімнатні - від $ 1200 до $ 1500 на місяць.

Магазини та ресторани

Незважаючи на те, що цей район є в першу чергу житловим, крихітний діловий район Crestview, що межує з Woodrow Avenue, Arroyo Seco та St. Johns Avenue, має відданих клієнтів. Лінії формуються в обідній час у Little Deli & Pizza, а шанувальники гамбургерів можуть задовольнити їхні прагнення до червоного м'яса на вулиці Бернет-роуд у Top Notch. Зачарований і збентежений . Місцевим фаворитом для гарячих напоїв і десертів є Genuine Joe Coffeehouse на Андерсон-Лейн.

Біч сльози

Хоча Crestview був розсадником реконструкції діяльності протягом багатьох років, останнім часом більше інвесторів купують будинки в цьому районі, розриваючи їх і замінюючи їх на набагато більші будинки, дуплекси або чотири плекси. Лідери сусідства лобіювали міську раду міста Остін протягом багатьох років, намагаючись отримати більше наземних правил. Тим не менш, з припиненням запропонованого кодексом розвитку Остіна, CodeNext, боротьба увійшла у повільну нову фазу. До їхнього жалю, сусіди дізнаються, що будинки, побудовані в 1950-х роках, мали чудові товсті основи, іноді цілих 3 фути.

Для того, щоб видалити такий фундамент, відбійні молотки промислового розміру повинні розтрачуватись на нього щодня протягом щонайменше повного тижня. І околиці, які колись були в основному ядерними сім'ями, повинні адаптуватися до більш щільних структур, таких як багатоквартирні будинки серед них. Станом на серпень 2018 року, лідери міст обговорюють свій наступний крок у своїх зусиллях, спрямованих на досягнення певного порядку в будівельному бумі Остіна.

Під редакцією Роберта Макіаса