Зміст:
Тайсонс, штат Вірджинія, створила комплексний 40-річний план розвитку, який перетворить швидкозростаюче співтовариство Північної Вірджинії на прохідну, стійку центральну частину міста протягом наступних декількох десятиліть. Нові багатоповерхові будинки площею до 400 футів - або 36 історій - створять новий горизонт, який можна побачити через що розвивається міський центр і за його межами. Трансформація району Тайсона почалася в 2014 році, коли відкриття Metro Silver Line привело до швидкого транзиту до цього жвавого передмістя Вашингтона.
Новий центр міста буде створений як вісім районів: Тайсонс Захід, Тайсонс Централ 7, Тайсонс Сентрал 123, Тайсонс Схід, Північний Захід, Старе Південне судно, Північний Центральний, Іст-Сайд.
Розташування: Tysons лежить між спільнотою McLean і містом Відень вздовж столиці Beltway, приблизно в 12 милях на захід від центру Вашингтона. Tysons є центральний діловий район округу Ферфакс з найбільшою концентрацією офісних приміщень у Північній Вірджинії. Цей район також є домом для Tysons Corner Center, найбільшого торгового центру в столичному регіоні.
Елементи плану розвитку
- Концентрації щільності будуть розташовані в межах пішої досяжності від чотирьох станцій метро
- Властивості змішаного користування будуть побудовані з балансом офісних приміщень, роздрібної торгівлі та житла
- Нова мережа вулиць буде створена для поліпшення транспортного потоку
- Відкритий простір, включаючи площі та парки, створить спільний простір
- Будуть створені культурно-розважальні заклади
Центр міста
Зверніть увагу, що це довгостроковий план для району, і всі деталі можуть бути змінені.
Тайсонс Захід: Перший етап, вже розробляється. Розташований на трасі 7 на перехресті Вествуд-Сентр-Драйв, лише за кілька кроків від однієї з перших станцій метро на новій лінії Metrorail Silver Line, новий розвиток багатофункціонального призначення матиме понад 250 тис. Кв. житлові квартири. Серед нових підприємств, які будуть включені в першу фазу будівництва, - це невеликий продуктовий магазин Walmart та повний спектр послуг, 24-годинний фітнес-клуб з усіма зручностями, які запропонують жителям найближчого району. та навколишні спільноти нові можливості для покупок та способу життя.
Після завершення будівництва Tysons West запропонує різноманітні торгові заклади на першому поверсі, ресторани з ресторанами на відкритому повітрі, нові житлові будинки, комерційні та медичні офісні приміщення, а також повністю відремонтований готель Sheraton Premiere.
Tysons Central 7:Проект змішаного призначення буде включати офісні, готельні, торговельні та житлові об'єкти загальною площею приблизно 1,9 мільйона квадратних метрів, розташовані безпосередньо біля нової станції метро на 7-му маршруті. Цей район також матиме громадський центр, площа якого буде служити публічне місце для зборів на відкритих концертах або публічних ринках. Нові будівлі будуть розроблені таким чином, щоб вони включали державні служби, публічну бібліотеку, поштове відділення та культурний заклад.
Tysons Central 123:Область навколо станції метро Tysons Central 123, ймовірно, залишиться торговим центром з вуличною мережею. Можна додати готельні та конференц-зали. Розглядається гараж.
Tysons East:Підрозділи будуть створені, щоб включати офісний район, житловий район і район, орієнтований на освіту. Парк Скотс-Ран залишиться парковим парком і стане оазисом для заходів на відкритому повітрі, таких як концерти та сімейні заходи. Проект Arbor Row - проект CityLine Partners Scotts Run South додасть більше 6,6 мільйонів квадратних метрів багатофункціонального розвитку біля майбутньої станції метро McLean. Цей проект буде споруджувати 17 нових будівель, включаючи офісні, житлові, роздрібні та готельні.
Більшість розробок розташована на схід від парку долини струмка на 23-акровій ділянці, уздовж траси 123 біля перехрестя Colshire Drive. На захід від парку, розвиток охоплює дві ділянки, загальною площею 6,9 гектарів, а також обидві сторони Старої Лугової Дороги від маршруту 123 до Colshire Meadow Road. План включає в себе п'ять нових міських парків, розташованих на площі близько 3,6 гектарів, включаючи дитячий майданчик, два баскетбольні майданчики, громадський простір, кутовий майданчик, нову природну паркову зону. Площа приблизно 12 000 квадратних футів вздовж дороги Андерсон включає дитячий майданчик.
28000 квадратних футів цивільних площа буде пропонувати декоративні озеленення і воду функцію або сплеск майданчик для дітей. Інший природний парк площею 1,5 гектара з'єднає розвиток з існуючим парком Скоттс Ран.
Північний захід:Розташований на краю Заходу Tysons і Тайсон Центральна 7, Північно-Західний район, ймовірно, залишиться в першу чергу житлових з сумішшю різних типів житла. Парк долини весняного будинку вежі суду може побачити деякі поліпшення в його приміщеннях. Більше половини землі в цьому районі - паркова зона.
Стара будівля суду:Розташований між маршрутом 7 і Old Courthouse Road, цей район буде служити перехідною зоною між центральною територією Тайсона 123 і сусідніми громадами. Житловий розвиток, швидше за все, домінуватиме в цій сфері.
Північний Центральний:Розташований між West Park Drive і Dulles Access Road, цей район буде житловим районом змішаного користування з кількома парками та роздрібними підприємствами. Нові пішохідні вулиці покращать район. Циркулятор трамвая може забезпечити легкий транспорт навколо найближчого району.
Східна сторона:East Side в основному житловий, розташований на південь від станції метро Tysons East. Ця територія може включати обмежені торговельні та офісні приміщення для обслуговування місцевих жителів. Доступ до станцій метро забезпечуватиметься трамвайними та пішохідними доріжками.
